Každého z nás pravděpodobně alespoň jednou za život potká situace, kdy prodáváme nebo kupujeme nemovitost. Ve většině případů jde o finančně zásadní krok, který ovlivňuje naši životní stabilitu. Jako kupující přirozeně dáváme přednost nemovitosti, která působí důvěryhodně. A jako prodávající bychom měli udělat maximum pro to, aby právě ta naše takto působila.
Základem úspěšného prodeje je kvalitní příprava. Pokud máme k nemovitosti připravenou veškerou dostupnou dokumentaci, vytváříme tím pozitivní dojem, který výrazně ovlivňuje rozhodování kupujícího.
budou dříve či později tyto dokumenty požadovat.
Příprava podkladů přitom není otázkou několika minut. Často jde o časově náročný proces, který je ale klíčové zvládnout ještě před tím, než se objeví vážný zájemce.
Není nic horšího, než když kupující projeví zájem a prodávající začne dokumenty teprve dohledávat. Zájem postupně ochladne, důvěra klesá a kupující si mezitím najde jinou, lépe připravenou nemovitost.
Každý typ nemovitosti vyžaduje jiný rozsah dokumentace. Přinášíme Vám přehled těch nejdůležitějších.
U bytů je důležité mít připravené nejen právní dokumenty, ale také informace o fungování domu:
U družstevních bytů je klíčová spolupráce s družstvem a doložení všech potřebných informací:
V případě možnosti převodu bytu do osobního vlastnictví také:
U rodinných domů je důležité mít připravené jak právní, tak technické podklady k nemovitosti:
U pozemků je zásadní především jejich využitelnost:
Jak je vidět, připravit nemovitost na prodej není otázkou jednoho dokumentu. Jde o komplexní proces, který vyžaduje čas, pečlivost a přehled.
Dobře připravená nemovitost:
Pokud se ve shánění dokumentace necítíte jistě nebo nechcete ztrácet čas, je rozumné obrátit se na odborníky.
Pokud se necítíte ve shánění dokumentace jako ryba ve vodě, rádi vám pomůžeme s přípravou všech podkladů i celým procesem prodeje.
Nabízíme nezávaznou konzultaci zdarma.
Financování je nedílnou součástí každého rozhodnutí o koupi nemovitosti. Zatímco ceny bývají nejčastěji diskutovaným tématem, právě podmínky úvěrů často rozhodují…
Potřetí za sebou naše realitní kancelář DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. získala titul Realitka roku – vítěz okresu. Pro nás to…
Výpis z katastru nemovitostí často označovaný jako List vlastnictví (LV) je klíčový úřední dokument, který potvrzuje vlastnické právo k nemovitosti a přehledně…
