Chcete bydlet v moderních domech ve vyhledávané lokalitě?
Nic v nabídkách nemůžete najít? Žádný dům není podle Vašich představ? V tom případě mám pro Vás dobrou zprávu. Máte možnost koupě jedné ze tří moderních vilek v lokalitě Markvartovic ulice Werichova. Vilky jsou na pozemcích o velikosti cca 822 m².
Na výběr jsou tři domy ve variantě o velikosti 4+kk i 5+kk obě dispozice s terasou a dvougaráží o celkové užitné velikosti 190 m² + terasa 14 m². Zastavěná plocha nemovitosti 255 m².
Varianta 4+kk je ideální pro tří či čtyřčlennou domácnost. Největší obytná místnost domu je obývací pokoj s moderním prosklením pomocí HS portálu se vstupem na terasu. Tento pokoj je spojen s jídelnou a kuchyní a celkem má cca 46 m². Dům disponuje komfortní šatnou u ložnice, dvěmi koupelnami, dvěmi samostatnými pokoji, menší pracovnou, a technickým zázemím.
Pokud Vás zajíma jak takový dům může vypadat po svém dokončení podívejte se na dispozičně "stejné" řešení této realizace:
Prodej moderního rodinného domu 5+kk s garáží a bazénem
Druhá varianta domu vychází ze stejného tvaru i zastavěné plochy, nabídne však dispozici 5+kk s dvojgaráží o celkové velikosti 190 m² + terasa 14 m² kde největší místnost je taktéž obývací pokoj s moderním prosklením pomocí HS portálu se vstupem na terasu. Tento pokoj je spojen s jídlenou a kuchyní a celkem má cca 46 m². Dům disponuje komfortní šatnou u ložnice, dvěmi koupelnami, třemi samostatnými pokoji, a technickým zázemím spojeným se spíží.
Tyto domy nabízí komforní bydlení a to hned z několika pohledů. Moderní typ výstavby umístěný ve vyhledávané lokalitě, dostupné jak do Ostravy či Hlučína. V rámci obce je veškerá infrastruktura pro pohodový, rodinný život od škol, školek přes aktivní vyžití.
Domy mají vydané stavební povolení a začíná fáze výstavby, která bude k nastěhování připravena na přelomu roku 2022/2023. Po technické stránce je jedná o domy z konstrukčního systému Porotherm se zateplením a izolačními sedmikomorovými trojskly. O vytápění se postará teplovodní podlahové vytápění napojené na elektrokotel. V domě bude instalována klimatizace i kamerový systém a pro dlouhé zimní večery je v obývacím pokoji navržen krb. Důležitým faktorem a zárukou komfortu budou použité kvalitní materiály a dobře odvedená práce, která začala již při samotném návrhu celého projektu, kdy se prakticky využil celý prostor a je jen na Vás aby jste tyto nemovitosti proměnili ve svůj nový domov.
Obývací pokoj
Společná koupelna
Ložnice
Šatna
2. koupelna u ložnice
Podlahy budou vinylové kombinované s keramickou dlažbou. Omítky sádrové, podhledy sádrokartonové. V celém domě budou instalované LED osvětlení. Domy budou napojeny na vodovodní řád, elektrickou síť i kanalizaci. Příjemné budou také měsíční náklady na chod celého domu cca 5.000,-Kč (elektřina, voda). Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude kategorii A - Mimořádně úsporná.
V průběhu stavby jsou možné úpravy a specifikace dle přání a potřeb klienta - obklady, kuchyň, terénní úpravy, bazény či fotovoltaické panely nebo vestavěné skříně ad... Společně si sedneme, probereme Vaše požadavky, možnosti a vše doladíme podle Vašich představ a očekávání.
CHCETE AŤ TŘEBA TAKHLE VYPADÁ VÁŠ NOVÝ DOMOV ???
V TOMTO REZIDENČNÍM PROJEKTU MÁTE TU MOŽNOST !!!
PŮDORYS S ROZMĚRY
VELIKOSTI POKOJŮ
SITUACE
12.900.000,- Kč
včetně pozemku
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 12.900.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 3.870.000,-Kč |
| Hypotéka: | 70% LTV tj. 9.030.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 43.059,-Kč |
| Úrok: | 3,99% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
Dělám reality srdcem od roku 2011
V realitách jsem od roku 2011, mám vystudovanou stavařinu a práce se stala mým koníčkem. S nemovitostmi Vám mohu pomoci v rámci celého Moravskoslezského kraje, který je mi blízký.
Při své práci využívám home staging, služby profesionálního fotografa, se kterým vyfotíme reálné a poutavé záběry odpovídající pohledu lidského oka, využijeme spolupráci s dronem pro poznání nemovitosti ze všech úhlů i jejího okolí, natočíme moderní videoprohlídku, která díky virálnímu dosahu osloví širší počet potencionálních zájemců, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si zajemci mohou nemovitost prohlédnut z pohodlí svého domova, zakreslíme půdorys, pro lepší orientaci, dokážeme udělat virtuální staging i vizualizace možného budoucího stavu a připravíme web nemovitosti. Teprve teď spustíme účinný marketing, kterým docílíme úspěšné realizace prodeje či pronájmu dané nemovitosti, která může být řešená také formou aukce nemovitosti.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
