Hledáte rodinný dům, kde nebudete dělat kompromisy a vytvoříte z něj svůj nový domov?
V tom případě bych Vám rád nabídnul tuto novostavbu rodinného domu na ulici Lípová v obci Markvartovice. Jedná se dispozičně o velmi šikovně řešený moderní bungalov z roku 2019 o velikosti 5+kk s terasou, bazénem a garáží o celkové vnitřní ploše 204 m².
Tento dům Vám nabídne všechny prvky pohodlného bydlení pro celou rodinu, najdete zde otevřený prostor obývacího pokoje propojeného s jídelnou až do kuchyně na ploše přes 53 m².
Dále je zde zádveří, ze kterého se dostaneme do garáže a na chodbu organicky propojující celý dům. Co Vás překvapí je velká šatna, kde se vejdou všechny šaty, kalhoty, košile, saka i lodičky a kabelky. Navíc je napojená na ložnici, která disponuje vlastní koupelnou. Toto je totiž malý sen nás všech a vy si jej můžete teď splnit.
Nad obytnou částí obývací pokoje Vás překvapí podkrovní pokoj, který využijete pro případné hosty, jako pracovnu nebo velkou hernu pro děti. V domě nalezneme další dva samostatné pokoje, mezi kterými se nachází druhá koupelna, což zajistí komfort celé rodiny.
Spíž s technickou místností, klimatizace, zabezpečení, dálková ovládání a další vychytávky jsou zde samozřejmostí, stejně jako možnost ponechání vybavení.
A co pozemek? Ideálních 931 m² na kterých stojí dům, je zde parkovací stání, krytá terasa a vyhřívaný krytý bazén o velikosti 7x3,5 m. Tady je místo jak pro Vás, tak všechny členy domácnosti.
Je to On? Dům, podle Vašich představ? Zavolejte mi a uvidíme se na osobní prohlídce, na kterou Vás rád zvu. Do té doby se mějte hezky zdraví Vás makléř Michal.
PŮDORYS NEMOVITOSTI
ROZMĚRY MÍSTNOSTÍ
Zádveří - 6,31 m²
Technická místnost - 6,3 m²
Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní - 53,81 m²
Chodba - 13,69 m²
Pracovna - 10,56 m²
Koupelna - 9,76 m²
Dětský pokoj - 11,72 m²
Šatna - 11,5 m²
Ložnice - 14,06 m²
Koupelna rodičů - 7,8 m²
Garáž - 27,6 m²
Herna v podkroví - cca 31 m²
PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOV
13.500.000,- Kč
včetně právního servisu + úschova financí (advokát, notář či banka)
UPOZORNĚNÍ
Upozorňuji, že po prohlídce se Vám možná už nebude chtít odejít
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 13.500.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 4.050.000,-Kč |
| Hypotéka: | 70% LTV tj. 9.450.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 42.382,-Kč |
| Úrok: | 3,49% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
Dělám reality srdcem od roku 2011
V realitách jsem od roku 2011, mám vystudovanou stavařinu a práce se stala mým koníčkem. S nemovitostmi Vám mohu pomoci v rámci celého Moravskoslezského kraje, který je mi blízký.
Při své práci využívám home staging, služby profesionálního fotografa, se kterým vyfotíme reálné a poutavé záběry odpovídající pohledu lidského oka, využijeme spolupráci s dronem pro poznání nemovitosti ze všech úhlů i jejího okolí, natočíme moderní videoprohlídku, která díky virálnímu dosahu osloví širší počet potencionálních zájemců, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si zajemci mohou nemovitost prohlédnut z pohodlí svého domova, zakreslíme půdorys, pro lepší orientaci, dokážeme udělat virtuální staging i vizualizace možného budoucího stavu a připravíme web nemovitosti. Teprve teď spustíme účinný marketing, kterým docílíme úspěšné realizace prodeje či pronájmu dané nemovitosti, která může být řešená také formou aukce nemovitosti.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
Michal Lesňák
Certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
