Hledáte moderní bydlení ve městě, ale přitom chcete mít zahradu?
Řadový dům na Slezské Ostravě může být šikovné řešení pohodlného bydlení, kde dům Vám nabídne vlastní parkování, pěknou dispozici 4+kk s dvěmi koupelnami a zahradou.
Dům se nachází na ulici U Sídliště a jedná se o novostavbu v uspěšném rezidenčním projektu Hruškový sad nacházející se ve vilkové části Slezské Ostravy poblíž celkové infrastruktury a s perfektní dostupností do obchodů, škol, školek, na MHD, do centra, parku i za zábavou.
Dům je kolaudován v roce 2017 a jeho dispoziční uspořádání je praktické pro rodinné bydlení a velikost 89 m2 je akorát pro komfort celé rodiny. Při vstupu u domu Vás potěší vyhřívané podlahy. Za zádveřím je jeden samostatný pokoj s vestavěnými skříněmi (nyní využívaný pro hosty), dále je zde koupelna s vanou, WC, bojlerem a prostorem pro pračku.
Hlavní místnost domu je obývací pokoj, který navazuje na kuchyň s jídelnou a propojuje přízemní obytný prostor se zahradou. V rámci kuchyně jsou zabudované vestavěné spotřebiče. Šikovné rozdělení kuchyně pomocí "poloostrůvku" navazuje na jídelní kout a obývací pokoj s druhým podlažím spojuje schodiště z pohledového betonu.
V patře najdeme dva samostatné pokoje - jeden dětský s vestavěnou skříní a orientací na severovýchodní stranu a prostorná ložnice s šatní skříní a orientací na jihozápad. Mezi těmito pokoji se nachází koupelna se sprchovým koutem, WC a dvěmi umyvadly.
Zahrada je menší, ale o to útulnější. Na terase se Vám vejde posezení, může zde zůstat vířivka, je zde houpačka, zahradní domek na nářadí a přesto se zde vejde trampolina i pískoviště. Terasa je navíc oddělená od sousedních příjemným dřevěným obložením, které Vám zajistí soukromí a celou terasu můžete zastínit markízou s elektrickým pohonem.
V domě jsou instalované okna se sítěmi proti hmyzu, roletové žaluzie den/noc, HS portál v obývacím pokoji a další drobnosti.
Nemovitost je volná dle domluvy s možností dlouhodobého pronájmu. Ceny energií zasmluvněné do 08/2023.
Lokalita, komfort a moderna. Tyto tři slova mohou vystihnout Vaše nové bydlení. Zaujal Vás tento dům k pronájmu? Zavolejte mi, doplním Vámi požadové informace a rád Vám dům ukážu.
Dům se nachází na ulici U Sídliště
MHD 150 m
Pošta 200 m
ZŠ 500 m
Gymnázium a VŠ 700 m
Obchod 1 km
Centrum Ostravy 4 km
Futurum, Nová Karolina 5 km
NAD RÁMEC NÁJMU HRADÍ NÁJEMCE VODU, ELEKTŘINU A INTERNET
VŠE MÁ MAJITEL DO 08/2023 ZAFIXOVÁNO
ZÁLOHY:
voda 500,-Kč / měsíc
elektřina 2.100,-Kč / měsíc
internet 400,-Kč / měsíc
Celkem 3.000,-Kč / měsíčně
TOPENÍ JE V DOMĚ ELEKTŘINOU POMOCÍ TOPNÝCH ROHOŽÍ S NOČNÍM TARIFEM,
TEN JE ROZDĚLEN V RÁMCI DNE DO NĚKOLIKA ČASOVÝCH PÁSEM
NÍZKÝ TARIF:
0-8 HOD
9-11 HOD
12-16 HOD
17-21 HOD
22-24 HOD
CELKEM 20 HODIN DENNĚ VYUŽÍVÁTE NÍZKÝ TARIF
CENY ELEKTŘINY JSOU ZAFIXOVANÉ DO 08/2023
24.000,-Kč
+ zálohy na služby 3.000,-Kč
(voda, elektřina, internet)
jistota (vratná kauce) 54.000,-Kč
+ rezervační záloha RK 24.000,-Kč + DPH
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
Dělám reality srdcem od roku 2011
V realitách jsem od roku 2011, mám vystudovanou stavařinu a práce se stala mým koníčkem. S nemovitostmi Vám mohu pomoci v rámci celého Moravskoslezského kraje, který je mi blízký.
Při své práci využívám home staging, služby profesionálního fotografa, se kterým vyfotíme reálné a poutavé záběry odpovídající pohledu lidského oka, využijeme spolupráci s dronem pro poznání nemovitosti ze všech úhlů i jejího okolí, natočíme moderní videoprohlídku, která díky virálnímu dosahu osloví širší počet potencionálních zájemců, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si zajemci mohou nemovitost prohlédnut z pohodlí svého domova, zakreslíme půdorys, pro lepší orientaci, dokážeme udělat virtuální staging i vizualizace možného budoucího stavu a připravíme web nemovitosti. Teprve teď spustíme účinný marketing, kterým docílíme úspěšné realizace prodeje či pronájmu dané nemovitosti, která může být řešená také formou aukce nemovitosti.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
