Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Pronájem moderního řadového domu 4+kk na Slezské Ostravě

Popis nemovitosti

Hledáte moderní bydlení ve městě, ale přitom chcete mít zahradu?

Řadový dům na Slezské Ostravě může být šikovné řešení pohodlného bydlení, kde dům Vám nabídne vlastní parkování, pěknou dispozici 4+kk s dvěmi koupelnami a zahradou.

Dům se nachází na ulici U Sídliště a jedná se o novostavbu v uspěšném rezidenčním projektu Hruškový sad nacházející se ve vilkové části Slezské Ostravy poblíž celkové infrastruktury a s perfektní dostupností do obchodů, škol, školek, na MHD, do centra, parku i za zábavou.

Dům je kolaudován v roce 2017 a jeho dispoziční uspořádání je praktické pro rodinné bydlení a velikost 89 m2 je akorát pro komfort celé rodiny. Při vstupu u domu Vás potěší vyhřívané podlahy. Za zádveřím je jeden samostatný pokoj s vestavěnými skříněmi (nyní využívaný pro hosty), dále je zde koupelna s vanou, WC, bojlerem a prostorem pro pračku.

Hlavní místnost domu je obývací pokoj, který navazuje na kuchyň s jídelnou a propojuje přízemní obytný prostor se zahradou. V rámci kuchyně jsou zabudované vestavěné spotřebiče. Šikovné rozdělení kuchyně pomocí "poloostrůvku" navazuje na jídelní kout a obývací pokoj s druhým podlažím spojuje schodiště z pohledového betonu.

V patře najdeme dva samostatné pokoje - jeden dětský s vestavěnou skříní a orientací na severovýchodní stranu a prostorná ložnice s šatní skříní a orientací na jihozápad. Mezi těmito pokoji se nachází koupelna se sprchovým koutem, WC a dvěmi umyvadly.

Zahrada je menší, ale o to útulnější. Na terase se Vám vejde posezení, může zde zůstat vířivka, je zde houpačka, zahradní domek na nářadí a přesto se zde vejde trampolina i pískoviště. Terasa je navíc oddělená od sousedních příjemným dřevěným obložením, které Vám zajistí soukromí a celou terasu můžete zastínit markízou s elektrickým pohonem.

V domě jsou instalované okna se sítěmi proti hmyzu, roletové žaluzie den/noc, HS portál v obývacím pokoji a další drobnosti.

Nemovitost je volná dle domluvy s možností dlouhodobého pronájmu. Ceny energií zasmluvněné do 08/2023.

Lokalita, komfort a moderna. Tyto tři slova mohou vystihnout Vaše nové bydlení. Zaujal Vás tento dům k pronájmu? Zavolejte mi, doplním Vámi požadové informace a rád Vám dům ukážu.

Videoprohlídka

Fotogalerie

LOKALITA JE DŮLEŽITÁ

Michal_Lesnak_realitni_makler_delame_reality_srdcem_2

Dům se nachází na ulici U Sídliště

MHD 150 m

Pošta 200 m

ZŠ 500 m

Gymnázium a VŠ 700 m

Obchod 1 km

Centrum Ostravy 4 km

Futurum, Nová Karolina 5 km

PŮDORYS

64

 

 

MĚSÍČNÍ NÁKLADY

NAD RÁMEC NÁJMU HRADÍ NÁJEMCE VODU, ELEKTŘINU A INTERNET

VŠE MÁ MAJITEL DO 08/2023 ZAFIXOVÁNO

ZÁLOHY:

voda 500,-Kč / měsíc

elektřina 2.100,-Kč / měsíc

internet 400,-Kč / měsíc

Celkem 3.000,-Kč / měsíčně

JAK JE TO S TOPENÍM

TOPENÍ JE V DOMĚ ELEKTŘINOU POMOCÍ TOPNÝCH ROHOŽÍ S NOČNÍM TARIFEM,

TEN JE ROZDĚLEN V RÁMCI DNE DO NĚKOLIKA ČASOVÝCH PÁSEM

NÍZKÝ TARIF:

0-8 HOD

9-11 HOD

12-16 HOD

17-21 HOD

22-24 HOD

CELKEM 20 HODIN DENNĚ VYUŽÍVÁTE NÍZKÝ TARIF

CENY ELEKTŘINY JSOU ZAFIXOVANÉ DO 08/2023

PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY

penb

CENA MĚSÍČNÍHO NÁJMU

24.000,-Kč

+ zálohy na služby 3.000,-Kč

(voda, elektřina, internet)

jistota (vratná kauce) 54.000,-Kč

+ rezervační záloha RK 24.000,-Kč + DPH

CHCETE POMOCI S PRODEJEM / PRONÁJMEM SVÉ NEMOVITOSTI?

Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?

 

Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.

 

Budu se na Vás těšit.

Michal LESŇÁK

certifikovaný realitní makléř

+420 774 101 334

reality@michallesnak.cz

www.michallesnak.cz

Michal_Lesnak_Flexi_reality_realitni_makler_realitni_kancelar_Ostrava_Karvina_Havirov_Opava_Frydek_Mistek

Dělám reality srdcem od roku 2011

 

certifikovany_makler_michal_lesnak

Michal Lesňák

V realitách jsem od roku 2011, mám vystudovanou stavařinu a práce se stala mým koníčkem. S nemovitostmi Vám mohu pomoci v rámci celého Moravskoslezského kraje, který je mi blízký.

Při své práci využívám home staging, služby profesionálního fotografa, se kterým vyfotíme reálné a poutavé záběry odpovídající pohledu lidského oka, využijeme spolupráci s dronem pro poznání nemovitosti ze všech úhlů i jejího okolí, natočíme moderní videoprohlídku, která díky virálnímu dosahu osloví širší počet potencionálních zájemců, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si zajemci mohou nemovitost prohlédnut z pohodlí svého domova, zakreslíme půdorys pro lepší orientaci a připravíme web nemovitosti. Teprve teď spustíme účinný marketing, kterým docílíme úspěšné realizace prodeje či pronájmu dané nemovitosti, která může být řešená také formou aukce nemovitosti.

Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.

 

Michal Lesňák

 

Certifikovaný realitní makléř

+420 774 101 334

reality@michallesnak.cz

www.michallesnak.cz


Michal Lesňák

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF