Hledáte nemovitost na pěkném místě, kde najdete dostatek klidu, a soukromí a zároveň zde budete mít vše poblíž?
Jestli hledáte něco výjimečného, tak vilka z doby první republiky umístěná na ulici Na Druhém na okraji části Slezské Ostravy by Vás mohla zaujmout. Na pozemku o velikosti 1.618 m2 stojí třípodlažní vilka z roku 1929, které novým vlastníkům nabídne variabilní využití svého prostoru.
V přízemí domu se nachází bytová jednotka o velikosti 2+1 s menší pracovnou, kde je prostorný obývací pokoj obložené dřevěným obkladem a skrytými dveřmi vedoucí do ložnice. Z chodbičky se přístup do prostorné kuchyně s jídelnou, na kterou navazuje koupelna s vanou a samostatná spíž. Dále je zde samostatné WC a pracovna.
Celý dům propojuje vzdušné schodiště, po kterém se dostanete do druhého podlaží. I zde je byt o velikosti 2+1. Obývací pokoj je zde s výstupem na balkón, ze kterého vidíte na celou zahradu a že ten pohled stojí za to Vás přesvědčí západy slunce, i ranní rozbřesk s výhledem do zahrady. Dále je zde samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi a vstupem na půdu, kde by se dal vybudovat další plnohodnotný pokoj. Z chodby, kde jsou další vestavěné skříně se dostaneme do moderní kuchyně, na kterou navazuje koupelna se sprchovým koutem. Dále je zde komora a samostatné WC.
V nejnižším podlaží – ve sklepě je garáž, prostorná dílna, další čtyři sklepní prostory a technická místnost s plynovým kotlem řešící vytápění celé nemovitosti. Úložného prostoru je tady spoustu. Dům můžete využít pro velkou rodinu a využít potenciál celého domu, nebo můžete zachovat dvougenerační využití či skloubit bydlení a podnikání v jednom. Stávající majitelé o dům pravidelně pečovali, jsou provedeny potřebné revize a udržovací práce.
Největší oázou klidu však může být zahrada, která spojí praktické využití s místem pro odpočinek. Ve vrchní části se nachází kryté parkovací stání a úložný prostor například pro venkovní nábytek. Ne střední úrovni je šikovně ukrytý altánek s posezením a krbem a na nejnižší části zahrady je vjezd do garáže a velká zahrada.
V okolí nemovitosti najdete vše potřebné od škol, školek, MHD, obchodů a v centru města jste za pár minut. Jestli se Vám tento dům líbil, zavolejte mi a uvidíme se zde na společné prohlídce. Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás makléř Michal.
Dům se nachází na ulici Na Druhém u vilkové části Slezské Ostravy
ZŠ do 200 m
MHD do 400 m
MŠ do 500 m
Pošta do 700 m
Gymnázium 1,4 km
Penny a poliklinika 1,6 km
Zoologická zahrada 2,6 km
Masarykovo náměstí 4,6 km
Nákupní centrum Nová Karolina 5,2 km
Nákupní centrum Futurum 5,6 km
Náklady na chod domu (voda, elektřina a plyn) činí aktuálně cca 5.000,-Kč
6.000.000,-Kč
včetně provize, právního servisu
+ poplatek na KN
+ poplatek za úschovu (advokát, notář, banka)
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 6.000.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 1.500.000,-Kč |
| Úvěr: | 4.500.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 26.951,-Kč |
| Úrok: | 5,99% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
Dělám reality srdcem od roku 2011
V realitách jsem od roku 2011, mám vystudovanou stavařinu a práce se stala mým koníčkem. S nemovitostmi Vám mohu pomoci v rámci celého Moravskoslezského kraje, který je mi blízký.
Při své práci využívám home staging, služby profesionálního fotografa, se kterým vyfotíme reálné a poutavé záběry odpovídající pohledu lidského oka, využijeme spolupráci s dronem pro poznání nemovitosti ze všech úhlů i jejího okolí, natočíme moderní videoprohlídku, která díky virálnímu dosahu osloví širší počet potencionálních zájemců, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si zajemci mohou nemovitost prohlédnut z pohodlí svého domova, zakreslíme půdorys, pro lepší orientaci, dokážeme udělat virtuální staging i vizualizace možného budoucího stavu a připravíme web nemovitosti. Teprve teď spustíme účinný marketing, kterým docílíme úspěšné realizace prodeje či pronájmu dané nemovitosti, která může být řešená také formou aukce nemovitosti.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
Michal Lesňák
Certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
