Hledáte místo kde můžete skloubit bydlení i podnikání?
V tom případě mám pro Vás příležitost. Rodinný dům s dispozicí 4+1 s velkým sklepem, dílnou s chladícím boxem a prostornou garáží se sociálním zázemím a k tomu pěkná zahrada a dostatek parkovacího místa.
Jedná se o dům na ulici Hasičská v městské části Ostrava - Hrabůvka, takže dostupnost je zde ideální a přitom je tady klid. Dům je plně oplocen a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Pozemek je o velikosti 608 m2, dům nabídne obytnou plochu 134 m2 a celková užitná plocha je 271 m2 a to se spousta místa pro celou rodinu, úložné prostory i realizaci snů ve Vašem podnikání.
Dům nabídne na pozemek dva vstupy - jeden samostatný na zahradu s pergolou, která navazuje na vstup do domu. V 1NP najdete zádveří a praktickou šatnu, přes chodbu se dostaneme do velkého obývacího pokoj s jídelnou. Kdo má rád velké místnosti bude rád a moderní kuchyně je hned za rohem. Dále je zde vetší koupelna s vanou a toaletou a schodišťový prostor. Dole život a nahoře odpočinek.
V podkroví je samostatný pokoj, chodba s druhou koupelnou kde je sprchový kout a WC a další pokoj je průchozí do ložnice. Ve sklepě jsou dvě velké místnosti, technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem a další WC. Dostatek prostoru na sklad nebo třeba drobou výrobu.
Vedlejší stavba může sloužit jako dílna, garáž nebo výroba. Je zde sociální zázemí, úložný prostor i chladící box a zpevněná plocha nabídne dostatek místa i pro 4 auta. Podnikání nic nebrání nebo tady můžete udělat posilovnu nebo kancelář - to už je jen na Vás.
Dům je zděný, má plastová okna, zateplení i novější střechu. Najdete zde zcela nové podlahy, masivní dřevěné dveře, klimatizaci, zabezpečení včetně kamerového systému, modernizovanou koupelnu a v kuchyni úplně nové spotřebiče. Prostě žádné zbytečné investice. Rovnou můžete bez starostí bydlet.
Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi, doplním Vámi požadované informace a rád Vám dům ukážu. Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás makléř Michal.
Dům je na ulici Hasičská v Ostravě - Hrabůvce
v centru rodiných a bytových domů
MHD 500 m od domu
ZŠ a MŠ 700 m od domu
Úřady, nákupní centrum a poliklinika 1,2 km od domu
Nákupní centrum Avion shopping park 3,2 km od domu
 |
DISPOZICE 4+1+garáž+sklep+dílna |
 |
STAV velmi dobrý |
 |
PODLAŽÍ 1NP, podkroví a suterén |
 |
VYTÁPĚNÍ plynový kondenzační kotel |
 |
BUDOVA zděná |
 |
PLOCHA POZEMKU 608 m2 |
 |
SÍTĚ vodovod, kanalizace elektřina i plyn |
 |
PRÁVNÍ OMEZENÍ žádné |
 |
VOLNÝ ihned |
PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY BUDE DODÁN NA OSOBNÍCH PROHLÍDKÁCH
8.990.000,-Kč
včetně provize a právního servisu
+ poplatek na KN
+ poplatek za úschovu (advokát, notář, banka)
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 8.990.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 1.990.000,-Kč |
| Úvěr: | 7.000.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 35.468,-Kč |
| Úrok: | 4,49% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2007
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
Dělám reality srdcem od roku 2011
V realitách jsem od roku 2011, mám vystudovanou stavařinu a práce makléře je pro mě životním posláním a závazkem.
Při své práci využívám moderní nástroje (home staging, profi foto, videoprohlídky, 3D scan nemovitosti, dronové záběry, půdorysy, vizualizace, weby nemovitosti a další) pro efektivní a bezpečný prodej nemovitosti. Svou práci dělám srdcem a s osobním přístupem ke všem klientům, kterým se snažím poskytnout kompletní informace a perfektní realitní servis už od první schůzky. S nemovitostmi Vám mohu pomoci v rámci celého Moravskoslezského kraje, který je mi blízký. Jsem jednatel a profesionální makléř realitní kanceláře DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
