Hledáte prostorný byt ke koupi na dobrém místě?
Mám pro Vás byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 s lodžií, o velikosti 64 m2 na ulici Vdovská, Ostrava - Muglinov. Byt se nachází ve 3NP ze 4 v cihlovém domě po revitalizaci (plastová okna, zateplení, střecha, rozvody...) a jeho energetická náročnost je ve třídě C - úsporná.
Byt novým majitelům nabídne promyšlenou a prostornou dispozici. Při vstupu do bytu jste ve větší předsíni, kde je dostatek místa na skříně. Dále jsou zde dva samostatné pokoje - ložnice a obývací pokoj s lodžií přes celý pokoj. Lodžie je zasklená, orientovaná na východní stranu a je zde dostatek místa pro posezení. Navíc je zde vyvedená také zásuvka elektřiny. Koupelna je řešená se sprchovým koutem, je zde prostor na pračku, nad kterým je otopný žebřík. WC je samostatné. V kuchyni je moderní kuchyňská linka se spotřebiči a dostatek místa pro jídelní kout.
Byt prošel v roce 2016 rekonstrukcí u níž se udělaly podlahy v chodbě a kuchyni, podhledy s bodovým osvětlením, elektroinstalace s datovými rozvody do všech pokojů, koupelna s WC i omítky.
V přízemí domu se nachází bezbariérově dostupný sklep a společná kočárkárna. Byt má nízké měsíční náklady - 2.715,-Kč pro 1 osobu včetně fondu oprav a může být vhodný jak k bydlení, tak k investici pro následný pronájem.
V rámci okolí domu je vytvořené veřejné parkoviště před domem, revitalizovaný dvůr pro děti, nedaleko jsou obchody, školy i školky, poliklinika, MHD a do centra města či nákupní domu to máte 5 minut autem.
Pokud byste měli zájem je možné také dokoupení garáže umístěné 300 m od bytu v obdobném domě. Garáž je zateplená s novými vraty, elektroinstalací. A posledním bonusem je možnost odkoupení vybavení, které vidíte na fotografiích bytu.
Pokud Vás tento byt zaujal, zavolejte mi, doplním Vámi požadované informace a rád Vám bytu ukážu. Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás makléř Michal.
Byt se nachází na ulici Vdovská
Garáž je na rohu ulice Vdovská a Křížkovského
Pošta 500 m od bytu
Gymnázium a MHD 700 m od bytu
Poliklinika a Penny 1 km od bytu
Lidl (od 02/2023) 1,1 km od bytu
Zoologická zahrada 2 km od bytu
Masarykovo náměstí 3,5 km od bytu
Nákupní centrum Nová Karolina 4,3 km od bytu
Nákupní centrum Futurum 4,9 km od bytu
Obývací pokoj 19,30 m2
Ložnice 13,80 m2
Chodba 11,40 m2
Kuchyň 8,40 m2
Koupelna 3,00 m2
WC 1,00 m2
Podlahová plocha bytu 56,90 m2
Lodžie 4,02 m2
Sklep 3,00 m2
Užitná plocha celkem 63,92 m2
2.900.000,-Kč
včetně provize a právního servisu
+ poplatek na KN
+ poplatek za úschovu (advokát, notář, banka)
+ možnost dokoupení garáže 300 m od bytu
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 2.900.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 900.000,-Kč |
| Úvěr: | 2.000.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 11.978,-Kč |
| Úrok: | 5,99% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
Dělám reality srdcem od roku 2011
V realitách jsem od roku 2011, mám vystudovanou stavařinu a práce se stala mým koníčkem. S nemovitostmi Vám mohu pomoci v rámci celého Moravskoslezského kraje, který je mi blízký.
Při své práci využívám home staging, služby profesionálního fotografa, se kterým vyfotíme reálné a poutavé záběry odpovídající pohledu lidského oka, využijeme spolupráci s dronem pro poznání nemovitosti ze všech úhlů i jejího okolí, natočíme moderní videoprohlídku, která díky virálnímu dosahu osloví širší počet potencionálních zájemců, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si zajemci mohou nemovitost prohlédnut z pohodlí svého domova, zakreslíme půdorys, pro lepší orientaci, dokážeme udělat virtuální staging i vizualizace možného budoucího stavu a připravíme web nemovitosti. Teprve teď spustíme účinný marketing, kterým docílíme úspěšné realizace prodeje či pronájmu dané nemovitosti, která může být řešená také formou aukce nemovitosti.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
Michal Lesňák
Certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
