Hledáte malý a útulný rodinný domek?
V tom případě, může být tento dům ten pravý. Nemovitost se nachází na ulici Stará cesta v obci Dolní Lutyně. Dům má podlahovou plochu 52 m2 a dispozice je vhodná jak pro menší bydlení nebo podnikání. Na pozemku o celkové ploše 227 m2, zabírá dům 70 m2 a je složen ze zádveří s vestavěnou skříní, menší chodby, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety s technickou částí. Dále je zde prostorná moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči a jídelní částí a v poslední částí je prostorný obývací pokoj o šířce cca 4,5 m a délce 6,5 m, kdy z tohoto pokoje může vytvořit díky jednoduché příčce dva a vznikne tak obývací pokoj a ložnice.
Dům byl v roce 2015 modernizován do dnešní podoby ale díky tomu, že zde prakticky nikdo nebydlel je vše v perfektním a prakticky novém stavu. Na podlaze je v technické části a kuchyni dlažba a pokoji je plovoucí podlaha. Kuchyň ukrývá zabudovanou lednici, horkovzdušnou troubu, varnou desku s digestoří a zároveň je tady spoustu místa. V pokoji jsou 2 okna z nich jedno se může upravit třeba na balkónové a můžete tak mít výstup ven. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, vytápění a elektrickými přímotopy a poslední zdrojem je zde klimatizační jednotka v obývacím pokoji.
Tento dům zůstává plně zařízen a je určen pro nenáročnou klientelu, která ocení menší ale útulné bydlení nebo zde můžete také podnikat. Do 200 m od domu je MHD, v centru obce najdete úřad, poštu i obchod, a to vše ve vzdálenosti 1,7 km od domu. Nedaleký Bohumín máte 5 min autem, Orlová je vzdálená 12 min a v centru Ostravy jste po dálnici za 19 min.
Dům je také možné koupit za účelem investice a následně dům dlouhodobě pronajímat. Díky tomu, že nemovitost není právně zatížena, můžete koupi řešit jednoduchým hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám může pomoci úvěrový specialista a praxí od roku 2007. Zaujal Vás tento dům, chcete se dozvědět více informací? V tom případě mi zavolejte a uvidíme se na osobní prohlídce. Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás makléř Michal.
MHD 200 m od domu
centrum obce s obchody, úřady, poštou či lékárnou 1,7 km od domu
město Bohumín a napojení na dálnici 5 km od domu
město Orlová 9 km od domu
město Karviná 12 km od domu
město Ostrava 20 km od domu
Průkaz energetické náročnosti budovy se momentálně zpracovává a jeho hodnota bude doplněna
3.280.000,-Kč
včetně provize a právního servisu
+ poplatek na KN
+ poplatek za úschovu (advokát, notář, banka)
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 3.280.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 780.000,-Kč |
| Úvěr: | 2.500.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 13.405,-Kč |
| Úrok: | 4,99% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2007
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
Dělám reality srdcem od roku 2011
V realitách jsem od roku 2011, mám vystudovanou stavařinu a práce se stala mým koníčkem. S nemovitostmi Vám mohu pomoci v rámci celého Moravskoslezského kraje, který je mi blízký.
Při své práci využívám home staging, služby profesionálního fotografa, se kterým vyfotíme reálné a poutavé záběry odpovídající pohledu lidského oka, využijeme spolupráci s dronem pro poznání nemovitosti ze všech úhlů i jejího okolí, natočíme moderní videoprohlídku, která díky virálnímu dosahu osloví širší počet potencionálních zájemců, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si zajemci mohou nemovitost prohlédnut z pohodlí svého domova, zakreslíme půdorys, pro lepší orientaci, dokážeme udělat virtuální staging i vizualizace možného budoucího stavu a připravíme web nemovitosti. Teprve teď spustíme účinný marketing, kterým docílíme úspěšné realizace prodeje či pronájmu dané nemovitosti, která může být řešená také formou aukce nemovitosti.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
