Hledáte dům v centru obce? Máte zájem o bydlení či kombinaci bydlení s podnikáním? V tom případě může být tento dům pro Vás vhodnou příležitostí.
Jedná je o dům na ulici Svárov v samém centru obce Vsetín. Dům je momentálně přizpůsoben k bydlení, nicméně je v zóně smíšené obytné v centrální zóně, kde jej můžete přestavět na bytový dům s kombinací komerčního využití s bydlením a výškově může dům dosáhnout až na okolní zástavbu. Dům je postaven na pozemku o celkové ploše 204 m2 a rozdělen je do dvou částí - zastavěná plocha 116 m2 a "zahrada" ve vnitrobloku o ploše 88 m2. Objekt je celopodsklepený, v 1NP se nachází 3 obytné místnosti, kuchyň, koupelna s WC, komora a chodby. Je zde vstup do zmíněného sklepa a také na půdu. Jedná se o klasický zděný dům o užitné ploše 1NP 84 m2, který je v původním udržovaném stavu.
Dům se nachází u samotného centra obce Vsetín, kdy k domu kultury nebo k městskému úřadu je to cca 100 m od domu. Nedaleko je také Smetanova obchodní galerie, nádraží nebo Panská zahrada s lávkou k zámku Vsetín. Jedná se o žádanou lokalitu, kde se nemovitosti prodávají zřídka. Nejedná se o památkovou zónu a rekonstrukci tak nemusíte řešit s památkáři. V případě zájmu o bližší informace nebo pro domluvení prohlídky mne kontaktujte.
Dům se nachází na ulici Svárov
100 m od domu se nachází dům kultury, městský úřad
200 m od domu Smetanova obchodní galerie a nádraží
300 m od domu náměstí Svobody, obchody
400 m od domu Panská zahrada s navazující lávkou a zámek Vsetín
500 m od domu gymnázium, MŠ, knihovna, koupaliště, poliklinika
Nemovitost patří do plochy SO.1 - Plochy smíšené obytné v centrální zóně
Bydlení v kombinaci s občanskou vybaveností
Podmínky regulace:
výška zástavby je možná do úrovně okolní zástavby
4.800.000,-Kč
včetně provize a právního servisu
+ poplatek na KN
+ poplatek za úschovu (advokát, notář, banka)
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 4.800.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 1.800.000,-Kč |
| Úvěr: | 3.000.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 17.203,-Kč |
| Úrok: | 5,59% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
Dělám reality srdcem od roku 2011
V realitách jsem od roku 2011, mám vystudovanou stavařinu a práce se stala mým koníčkem. S nemovitostmi Vám mohu pomoci v rámci celého Moravskoslezského kraje, který je mi blízký.
Při své práci využívám home staging, služby profesionálního fotografa, se kterým vyfotíme reálné a poutavé záběry odpovídající pohledu lidského oka, využijeme spolupráci s dronem pro poznání nemovitosti ze všech úhlů i jejího okolí, natočíme moderní videoprohlídku, která díky virálnímu dosahu osloví širší počet potencionálních zájemců, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si zajemci mohou nemovitost prohlédnut z pohodlí svého domova, zakreslíme půdorys, pro lepší orientaci, dokážeme udělat virtuální staging i vizualizace možného budoucího stavu a připravíme web nemovitosti. Teprve teď spustíme účinný marketing, kterým docílíme úspěšné realizace prodeje či pronájmu dané nemovitosti, která může být řešená také formou aukce nemovitosti.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
Michal Lesňák
Certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
