Hledáte pěkný byt v osobním vlastnictví poblíž centra Ostravy?
Nabízím byt ke koupi s dispozicí 3+kk, o velikosti 60m² na ulici Nedbalova, Moravská Ostrava. Byt se nachází ve 4 NP v dome, který právě prošel kompletní revitalizací (nové plastové okna, zateplení, vstupy, 2x výtah, střecha a nyní se dokončuje poslední prvek a to jsou velké balkóny). Okna navíc obsahují síta proti hmyzu. Bonus je, že na část revitalizace je udělen dotační titul, tudíž část nákladů bude SVJ proplacena.
Byt samotný prošel v roce 2015 rekonstrukcí u níž bylo provedeno nové jádro, zrenovovaly se dřevěné parkety, udělala se kuchyňská linka, elektroinstalace, omítky a dveře s obložkami. Měsíční náklady na byt jsou nízké a tak je případně byt vhodný i na investici.
Díky umístění poblíž centra je zde kompletní infrastruktura do 5 min chůze (MHD, obchody, škola, školka, úřady, nákupní centra...). Byt je orientován na východní (3 pokoje) a jižní stranu (kuchyň s balkónem). Parkování je pro rezidenty zajištěno přímo před domem. Pokud Vás byt zaujal, zavolejte mi, doplním Vámi požadované informace a domluvíme společnou prohlídku.
Půdorys
Měsíční předpis plateb
Průkaz energetické náročnosti budovy
INFORMACE SVJ NEDBALOVA 25
Na účtu: cca 3.660.000,- Kč
Úvěr je: cca 8.000.000,- Kč
Doba na 13 let
Schválená Dotace IROP, takže až dokončí revitalizaci, dostanou zpět 30% nákladů na revitalizaci, což půjde na splátku úvěru, čímž se zkrátí doba splácení na 10 let.
Tj. zůstane úvěr : cca 5.600.000,-Kč
Doba 10 let
V domě je celkem 49 bytů
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
Dělám reality srdcem od roku 2011
V realitách jsem od roku 2011, mám vystudovanou stavařinu a práce se stala mým koníčkem. S nemovitostmi Vám mohu pomoci v rámci celého Moravskoslezského kraje, který je mi blízký.
Při své práci využívám home staging, služby profesionálního fotografa, se kterým vyfotíme reálné a poutavé záběry odpovídající pohledu lidského oka, využijeme spolupráci s dronem pro poznání nemovitosti ze všech úhlů i jejího okolí, natočíme moderní videoprohlídku, která díky virálnímu dosahu osloví širší počet potencionálních zájemců, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si zajemci mohou nemovitost prohlédnut z pohodlí svého domova, zakreslíme půdorys, pro lepší orientaci, dokážeme udělat virtuální staging i vizualizace možného budoucího stavu a připravíme web nemovitosti. Teprve teď spustíme účinný marketing, kterým docílíme úspěšné realizace prodeje či pronájmu dané nemovitosti, která může být řešená také formou aukce nemovitosti.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
Michal Lesňák
Certifikovaný realitní makléř
+420 774 101 334
